近几年，旅游出行的人越来越多，民宿的发展越来越火。民宿短租数量不断在增长，各种特色民宿在全国各地遍地开花，那么是不是每一家民宿都是高盈利的呢？

小筑也和很多民宿主人进行过交谈，发现了一些端倪，做民宿其实大家的朋友圈基本上都是相同的，发现很多民宿主人还非常忧虑，毕竟建造一间民宿花费的价钱较高，但是有时候入住率却很低，有些资金难以支撑的民宿倒闭也是时常发生的，我们一起来看一下民宿主人的那些问题：

1、民宿运营前期投入成本高，且费时费力；

自民宿运营之初，需要投入很大一笔资金投入，其中尤以房屋装修、设计改造费用为主要支出。

其次是房租费用，当然若民宿房源是自己的房子，则可以省去很大一部分支出，也更加省心，不用面临房租年年不断上涨的压力。

最后，就是日常经营中的保洁费、物业费、日用品消耗、水电气等等，再加上投入的人力时间成本，也是一笔不小的支出。

2、房源数量少，单间民宿很难获得可观收益

如果只有一套房源，就算客源不断，每天都有订单，虽说可以保证有所盈利，但是想挣更多的钱，只有手上有多套房源，而且订单都很稳定，才有赚到钱的可能。

比如，如果经营一间民宿，每个月可以赚到 3000 元，但是你手里有三套房源，每个月的加起来的收益就基本等于一个成都白领的收入了。

3、淡旺季明显，淡季生意很惨淡

以成都来说，每年2 月、5 月、7 月、8 月、10 月是旅游旺季，尤其每逢春节、国庆长假，五一小长假等节假日，民宿订单量暴增，入住率都挺高，经常一房难求，供不应求。但是每年1 月、3 月、11 月、12 月，这段时间民宿预订量就急剧下降，入住率非常低，甚至很多竞争力弱、没有特色的普通短租房源，会面临长期空房，生意很惨淡，往往要亏本乃至关闭。